연말정산 주택담보대출 소득공제 받는 조건

 

 

 

 

1. 근로소득자로서 무주택 세대 및 1주택을 보유한 세대의 세대주 

  - 일용근로자 제외

  - 2014년 귀속부터 세대주가 주택관련 공제를 받지 않은경우 세대원인 근로자가 대신 공제를 받을수 있음

  - 또한 해당 주택에 실제 거주하는 경우에만 공제 가능

 

2. 취득 당시 공시지가(기준시가) 4억원 이하

 - 2013년 12월 31일 이전에는 3억원이하

 

3. 대출기간 10년 이상 장기주택담보 대출

 - 10년 이상 15년 미만 : 300만원

 - 15년 이상: 500만원 ~ 1800만원 (고정금리여부 와 거치식등 조건에 따라 다름)

 

4. 등기일로부터 3개월 이내 받은 대출

 

 

꿀팁!: 혹시 중도상환하실분들은...

        12월 말까지 10원이라도 원금을 남겨두어야 당해 연도 이자 상환액에 대한 공제를 받을수 있습니다.

        따라서 중도상환시 공제 혜택과 상환이자를 내는것 중 어느쪽이 이익인지 잘 계산해봐야 할것입니다.